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抵当権

抵当権【テイトウケン】とは、債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利の事です。 一般の住宅ローンでは、購入した住宅について銀行はこの抵当権を設定します。また、不動産担保ローンも本人等の不動産に対して設定します。 基本的には優先弁済権のある１番抵当権が設定できる場合に融資を受けられますが、金融会社によっては後順位の抵当権でも融資を受けられることがあるようです。