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不動産担保ローン

不動産担保ローン【フドウサンタンポローン】とは、本人などが保有する不動産を担保にして資金を借りるローンのことです。 クレジットカードやキャッシングなどのローンの場合はその人自身の信用を担保するローンですが、不動産担保ローンの場合は担保があるため、 個人の信用（与信）を超える範囲であっても担保の価値に応じて大きな資金を借りることもできる。そのため、貸金業法の総量規制の対象外になっています。 また、担保があるためローンを供与する金融機関も貸し倒れのリスク（信用リスク）が無担保のローンに比べて小さくなることから比較的低金利で大きな金額のローンを受けることができます。